1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
川越市
34.4万円/㎡
前年比-1.4%
ライオンズマンション本川越第2
埼玉県川越市連雀町
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩9分
1987年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造
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5階 / 59.33㎡の場合
相場
2,434万円
41.0万円/㎡
1,565
2,145
2,724
3,303
AI査定結果
推定相場価格
2,434万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,145万円〜2,724万円
36.1万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月20日
ライオンズマンション本川越第2
2,250万円（37.9万円/㎡）/ 5階 / 59.33㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は44.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,250万円 | 37.9万円 | 5階 | 59.33㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/01 | 2,199万円 | 37.1万円 | 4階 | 59.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,399万円 | 40.4万円 | 4階 | 59.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,499万円 | 42.1万円 | 4階 | 59.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,280万円 | 38.4万円 | 5階 | 59.33㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/31 | 2,330万円 | 39.3万円 | 5階 | 59.33㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/20 | 2,400万円 | 43.5万円 | 3階 | 55.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,599万円 | 43.8万円 | 4階 | 59.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 2,698万円 | 45.5万円 | 4階 | 59.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 2,450万円 | 41.3万円 | 3階 | 59.33㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,450万円 | 44.4万円 | 3階 | 55.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,450万円 | 44.4万円 | 3階 | 55.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,898万円 | 48.8万円 | 4階 | 59.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,998万円 | 50.5万円 | 4階 | 59.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 3,080万円 | 51.9万円 | 4階 | 59.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,750万円 | 46.4万円 | 4階 | 59.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,580万円 | 43.9万円 | 11階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 3,470万円 | 43.9万円 | 12階 | 79.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,580万円 | 31.6万円 | 11階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,640万円 | 44.6万円 | 11階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,750万円 | 50.1万円 | 12階 | 74.78㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 45.1万円 | 11階 | 81.54㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/24 | 3,780万円 | 46.4万円 | 11階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 43.5万円 | 10階 | 59.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,850万円 | 51.5万円 | 12階 | 74.78㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/07/28 | 3,880万円 | 47.6万円 | 11階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズマンション本川越第2 川越市連雀町 | 本川越駅9分 | 2,250万円 | 37.9万円 | 59.33㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 101戸 | SRC |
| 2024/02/20 | サンマンション・アトレ川越弐 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅6分 | 2,270万円 | 31.1万円 | 73㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/09 | 川越シティハイツ 川越市大字野田 | 川越市駅10分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/16 | ライオンズマンション川越第2 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 1,999万円 | 30.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/16 | リズ川越 川越市松江町二丁目 | 本川越駅10分 | 1,680万円 | 36.8万円 | 45.61㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2025/08/06 | NICライブステイツ川越南大塚 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅6分 | 2,780万円 | 46.8万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2024/11/06 | 秀和川越南大塚レジデンス 川越市南台三丁目 | 南大塚駅1分 | 1,777万円 | 29.7万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 131戸 | SRC |
| 2025/08/09 | グリーンコーポ川越 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 2,780万円 | 47.1万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 81戸 | SRC |
| 2025/08/08 | 朝日プラザ本川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅7分 | 1,580万円 | 35.0万円 | 45.13㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、川越市では1.4%下落しています。