1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川越市
35.9万円/㎡
前年比+17.1%
ライオンズマンション本川越第2
埼玉県川越市連雀町
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩9分
1987年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
2,422万円
40.8万円/㎡
1,408
2,084
2,760
3,436
AI査定結果
推定相場価格
2,422万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,084万円〜2,760万円
35.1万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月5日
ライオンズマンション本川越第2
2,199万円（37.1万円/㎡）/ 4階 / 59.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は42.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 2,199万円 | 37.1万円 | 4階 | 59.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 2,250万円 | 37.9万円 | 5階 | 59.33㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,399万円 | 40.4万円 | 4階 | 59.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,499万円 | 42.1万円 | 4階 | 59.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,280万円 | 38.4万円 | 5階 | 59.33㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/31 | 2,330万円 | 39.3万円 | 5階 | 59.33㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/20 | 2,400万円 | 43.5万円 | 3階 | 55.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,599万円 | 43.8万円 | 4階 | 59.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 2,698万円 | 45.5万円 | 4階 | 59.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 2,450万円 | 41.3万円 | 3階 | 59.33㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,450万円 | 44.4万円 | 3階 | 55.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,450万円 | 44.4万円 | 3階 | 55.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,898万円 | 48.8万円 | 4階 | 59.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,998万円 | 50.5万円 | 4階 | 59.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 3,080万円 | 51.9万円 | 4階 | 59.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,750万円 | 46.4万円 | 4階 | 59.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,580万円 | 43.9万円 | 11階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,580万円 | 31.6万円 | 11階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 3,640万円 | 44.6万円 | 11階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ライオンズマンション本川越第2 川越市連雀町 | 本川越駅9分 | 2,199万円 | 37.1万円 | 59.33㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 101戸 | SRC |
| 2024/02/20 | サンマンション・アトレ川越弐 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅6分 | 2,270万円 | 31.1万円 | 73㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション川越第2 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 1,999万円 | 30.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/03 | キャッスル川越南大塚 川越市大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 1,890万円 | 27.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/16 | リズ川越 川越市松江町二丁目 | 本川越駅10分 | 1,680万円 | 36.8万円 | 45.61㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2025/04/28 | NICライブステイツ川越南大塚 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅6分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2024/11/06 | 秀和川越南大塚レジデンス 川越市南台三丁目 | 南大塚駅1分 | 1,777万円 | 29.7万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 131戸 | SRC |
| 2025/02/20 | グリーンコーポ川越 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 1,940万円 | 32.8万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/15 | 朝日プラザ本川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅7分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.08㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション本川越 川越市通町 | 本川越駅6分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/01 | モアステージ川越 川越市通町 | 本川越駅5分 | 2,699万円 | 42.0万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/19 | グリーンプラザ川越 川越市脇田本町 | 川越駅7分 | 2,680万円 | 38.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川越市では17.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は川越市の平均と比較して3.3%割高です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション川越第弐
埼玉県川越市上野田町
東武東上線 / 川越市駅 徒歩 13分
1991年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
ハイラーク川越
埼玉県川越市大字小堤
東武東上線 / 霞ケ関駅 徒歩 15分
1981年築 / 9階建 / 114戸 / SRC造
笠幡グリーンパーク
埼玉県川越市大字笠幡
川越線 / 笠幡駅 徒歩 5分
1982年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
レクセル南大塚
埼玉県川越市大字大袋新田
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩 11分
1996年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
ロータリーライフ川越
埼玉県川越市南台二丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩 2分
1988年築 / 5階建 / 29戸 / RC造